律师解析：抵押权得由司法程序进行积极主张。
作为一种确保周后义务实现的担保物权，抵押权允许债权人在债务方未能履约的情况下，依照法律规定，通过对抵押财产的估值与处置获取优先清偿的权利。
若在抵押权实现的过程中遭遇纠纷或争议，如债务方对抵押权的实现方式持有异议等，债权人可向法院提交诉讼申请，请求法院作出裁决，并以此来保障自身抵押权益的顺利实现。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 |